来源：ilouba楼巴
购物中心市场跨入存量时代，城市化红利消失竞争加剧。或为深化布局，或为待价而沽，改造提升已成为共识。本期将盘点5个国外老旧项目改造案例，来看看他们是如何实现商业空间与市民空间的和谐共存。
WEZ购物中心
WEZ–DasweststeirischeEinkaufszentrum购物中心建造于年，位于靠近格拉茨(Graz)的Brnbach，是奥地利国内的第一代购物中心。随着时间的流逝，这座购物中心已经变得衰败和不再受欢迎，拆除成为一个值得郑重考虑的选择。
尽管如此，业主仍希望对它进行更新改造，在设计方的努力下，WEZ购物中心被更新为一座拥有现代化设施、设计能够满足现代零售发展需求的新购物中心。
为了平衡外观和提高可见性，建筑师设计了一个比原来更高、具有代表性的入口。当夜晚室内打开灯光时，玻璃构造的入口在室外闪耀着。新改造的立面使用黑色钢材，向Brnbach这座城市和悠久的煤矿开采历史致敬。立面是从玻璃入口延伸出的两道柔和波浪形构造，包裹着整个建筑。
购物中心正前方布置了宽阔的室外停车空间，建筑师的设计策略是确保更优良的交通组织和最大化的为顾客提供便利。BEHFArchitects以极大的热情对现有建筑进行了更新改造。这个项目为Brnbach的居民提供了一个现代化的、吸引人的购物场所。
WEZ具有新颖的外观和功能大为改进的组织形式。内部区域经过重新布局，确保空间得到最佳利用，同时增大可以出租的面积。内部最突出的空间是一个使用圆形屋顶照明设计的中央中庭，中庭空间可以很方便的看到不同的商店，有效组织交通流线。
天花板上的圆形采光洞口应用在整个中庭空间中，将日光引入室内。照明灯具与这些圆形空间相结合。在不同的季节和一天中不同的时刻，中庭可以很方便的通过自然和人工光线来改变空间氛围。统一的花岗岩地板和天花板使用的木材在形成温暖而吸引人的室内氛围中起到了重要作用。
圆形采光洞口引入自然光线，照明灯具与天花板圆形设计相结合。
太平洋购物中心
太平洋购物中心位于布罗德海滩的中心地带，紧邻知名的黄金海岸明星赌场（前身为木星赌场）。项目占地16.6公顷，是黄金海岸的标志。年，太平洋购物中心展开了总耗资近33亿人民币的内外部改造景观设计工作。
在过去，人们在逛街前后和中途休憩时会选择城镇广场和乡村绿地碰面小聚。零售购物中心的发展打破了这一概念：户外空间曾经承担促进社会、社区间交流的功能被淡化了。
应运而生的电商也给实体零售中心带来了挑战，如何再次吸引顾客成为实体零售中心的
